CHINTAIは、日本国内最大級の
賃貸情報誌「週刊CHINTAI」でおなじみの賃貸仲介業者です。CHINTAIでは全国の都道府県・市区町村・路線の中から物件情報を検索する事が出来ます。各物件情報には間取や料金はもちろん、物件周辺に学校や病院などのエリアガイドも簡単に調べる事も可能です。
◆お部屋探し完全マニュアル
引越って何度しても、前のことを忘れてあわててしまうもの!そんな引越の手順や入居までを、どんなスケジュールで何をすれば良いのか初心者にもわかりやすく解説!!
◎3ヶ月前
住みたい地域・間取り・家賃など、物件の希望条件をまず決めます。その際、家賃に関しては上限家賃を、住みたい地域・間取りに関しては幅をもって考えておくことが大切です。
・物件をリサーチする
条件が決まったら、の
賃貸物件情報誌などでリサーチします。インターネットにもケータイからの検索や大学からの所要時間、最寄駅からの検索などのサービスがあります。
◎2ヶ月前
・不動産会社を訪問する
気に入った物件を見つけたら、早速不動産会社に連絡を取ってみます。メールや電話で確認し予約を取ったうえで、実際に訪問したほうが、落ち着いて話を進めることができます。
・物件の下見をする
書類だけでは確認できない部分も多いので、実際に見てみることが大切です。共用スペースや最寄駅までの距離、環境など物件周辺の様子などのチェックもしておこう。
・契約
物件が決まっても、契約するまでにはいくつもの手続が必要です。一つ一つしっかりと自分で確認し契約しよう。後でトラブルにならないためにも、わからないことは質問しておこう。
◎1ヶ月前
・引越の準備をする
契約が終わったら引越の準備です。大・中・小型のダンボールを用意して使い分けるのがコツ。中・小型の箱は荷造りの時のスペースを確保するなど、小回りがきくので便利です。
・上手に荷造りをする
本や雑貨、食器、洋服など、ものによって梱包の仕方が変わります。それぞれのコツを覚えて効率よく梱包し、新居についたときに、スムーズに荷解きできるように心がけよう。
◎2週間前
・閉栓・移設の手続き
水道やガス・電話などの閉栓・移設の手続は、2~3週間前までに連絡しよう。特に新居でのガスの開栓は、本人立ち会いのもとでガスもれ試験などを行うので、期間に余裕をもって。
・旧居の掃除をする
部屋を貸主に明け渡す際、印象がよいに越したことはないですし、取れる汚れなのにキズと誤解され、敷金から差し引かれて困るのは自分です。旧居の清掃は念入りに。
◎1週間前
・新居の清掃をする
家具が運び込まれる前に、汚れやキズのチェックをし軽い掃除をしておきます。余裕があれば、くん煙タイプの害虫駆除剤を使って害虫の駆除を行っておくとよいでしょう。
・必要なものをそろえる
◎前日
・住所変更をする
区役所・市町村役場への届け出はもちろん、銀行、保険会社などの住所変更も忘れずに。郵便局に転送依頼届を出しておくと、旧住所宛てに届いた郵便物を転送してくれます。
◎当日
引っ越しをする
ダンボールに中身や運ぶ先、通し番号を書いておき、すべての荷物がそろっているか引越先で確認します。お世話になった旧居の大家さん、管理人さんなどへの挨拶も忘れずに。
◎入居後
・転居案内を送る
引越たら親戚はもちろん、親しい友人やお世話になった知人に挨拶状を送ろう。ちょっとしたひと言を添えておけば、これを機会にちょっと疎遠だった友達と連絡をとれるかも!?
またCHINTAIでは、個人のライフスタイルやニーズに着目をし、
★高級の
賃貸物件専門サイト『LuxeCHINTAI』。
「LuxeCHINTAI(リュクスチンタイ)」は、職だけでなく遊(エンターテインメント)へのアクセスにも便利な東京都心部にある賃料15万円以上の物件に限定し、入居者の高いニーズに応える高級賃貸マンションを厳選。立地の利便性と物件のクオリティによりこだわった住まい探しをサポートいたします。
都心の刺激を身近に感じながらゆったりと暮らす、そんな贅沢な憩いの空間を見つけるための新しい住まい探しの提案。それが「Luxe CHINTAI(リュクスチンタイ)」です。
Luxe(リュクス)とは・・・ラテン語で「華美」「贅沢の」という意味。 CHINTAIが提案する「華美」「贅沢」とは・・・華美、はなやかで美しい暮らしの提案。贅沢、上質を追求した、ひとつ上を行く住空間の提供・・・
★毎日を楽しむ女性のためのお部屋探しサイト『ウーマンCHINTAI』。
シングルライフ
仕事に家事に、自分磨きのための趣味や習い事。デートにだって出かけなきゃ……と、働く女性は24時間忙しい。そこでお部屋探しで最も重視したいのが、勤務先までの通勤時間。時間の有効利用だけでなく毎日のことだから、勤務先までの通いやすさが肉体的にも精神的にも、その後の生活の潤いにまで左右するのです。
一般的に理想とされるのが、Door to Doorで30分以内の移動時間で通勤できる場所。また、残業などで夜遅く帰ることが多いなら、終電が遅いターミナル駅近くなども良いでしょう。最寄り駅からお部屋までの距離も重要。最寄り駅から徒歩10分の圏内であれば、朝の慌ただしい時や疲れて帰る夜も、つらくありません。駅近であれば商店街や大型スーパーも多く、買い物に便利なのも利点です。さらに専用面積30m2以上のゆとりある広さで南向き、エアコン付きや室内洗濯機置場有りなどの物件であれば、充実した快適な生活がおくれること間違いなし!
カップルライフ
日常の買い出しや週末のドライブなど、クルマは生活必需品という方におすすめなのが駐車場付きの物件。お部屋とは別に駐車場をわざわざ契約したり、せっかく借りた駐車場が部屋から離れていたのでは困りもの。やっぱり快適なカーライフを愉しむには、駐車場付き物件が一番です。
都心エリアであれば、駐車場完備のマンションや1階が駐車場になっているテラスハウスなどが狙い目。郊外であれば、駐車場スペースのある貸家やアパートなどが、リーズナブルな価格で見つかるでしょう。
駐車場付き物件は、たいていがファミリータイプなので、間取りも2K以上40m2~と広く、バス・トイレ別、室内洗濯機置場有りなど生活しやすい物件が多いのも魅力です。
★1人暮らしをする学生向けのの
賃貸物件検索サイト『ガクセイCHINTAI』
学生向けの
賃貸物件検索サイト。学校名を入力するだけで、通学に便利な物件をカンタンに探せちゃう!オシャレ部屋紹介や、パパママ必見お部屋探し講座など、お役立ち&お楽しみコンテンツも充実♪
など個人のライフスタイルに合わせた物件選びも出来ます。全国のの
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賃貸アパートなどお部屋探しから、の
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理想は駅近で商店街や飲食店が立ち並んでいるところ。また、病院や学校そのたの公共施設が近いほうがいいですね。公園やリラックスできる場所も歩いて散歩できるなら尚更よいです。夜間は静かな環境が欲しいですね。でも駅近では、そこまでは無理かもしれません。今頃は治安の面も心配しなくてはいけない。安全なところがいいですね。普段の生活が便利であまりストレスのたまらない場所がやはりよいということになるのでしょうか。
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- 2007/12/28(金) 00:58:43|
- ダルメシアン市場・住宅・建築|
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