中古マンションの相場が下がってきており、一戸建てや新築マンションと比べても人気が高くなっているようですね。今人気の
中古マンションのメリットは？
◎新築物件に比べて価格が割安。
◎実際に建物があるので、日照・眺望・管理体制など、自分の目でを確認・体感できる
◎好立地の物件を安く手に入れられる
◎比較的短期間で入居できる
早めの入居が可能なことも新築物件にはない特徴。ローン金利に先高観があるため、適用金利が早く確定することの意味は大きい。そして最後、消費税がかからないことも魅力的ですね。中古住宅では個人が売り主の場合、建物部分も課税されないことになっている。
また
中古マンションなら低価格で購入できる分、購入後に自分の好きなようにリフォームできるという利点もあります。周囲の街並みがすでに形成されているため、購入前に利便性や生活環境を考慮することが出来ます。
デメリットとしては、年数に伴う劣化は避けられないため、品質に対する不安、修繕費用の負担がある場合がある。近年、様々な理由から注目されている「リノベーション」や「リモデル」といった、既存住宅の再生。ブルーミング･ガーデン住宅販売では、既存住宅を生かして活用する住宅の再生事業を「BGのリモデル」事業として注力し様々な提案をしています。
安心して暮らせる
中古マンションを公開中！
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- 2008/01/11(金) 20:42:18|
- 憩いの広場|
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